Calcolo IMU
Strumento di simulazione dell’Imposta Municipale Propria (IMU),
con possibilità di verificare le aliquote ufficiali pubblicate
dal Dipartimento delle Finanze.
1. Calcolo rapido
Inserisci i dati dell’immobile e l’aliquota applicabile.
Il risultato è una simulazione e non sostituisce
la verifica della deliberazione comunale vigente.
Attenzione:
l’aliquota deve essere quella effettivamente applicabile
alla specifica fattispecie dell’immobile e al Comune interessato.
2. Verifica dell’aliquota ufficiale
Prima di utilizzare il risultato del calcolo è necessario
verificare l’aliquota deliberata dal Comune per la specifica
fattispecie.
Il riferimento ufficiale è il
Dipartimento delle Finanze – Ministero dell’Economia e delle Finanze.
Verifica aliquote IMU 2026 sul MEF
Fonte ufficiale:
Dipartimento delle Finanze – Fiscalità locale – IMU 2026.
L’archivio MEF consente di consultare gli elenchi dei Comuni
e i relativi prospetti delle aliquote e delle deliberazioni
pubblicate per l’anno 2026.
Come leggere il risultato
La base imponibile dell’unità immobiliare viene determinata
a partire dalla rendita catastale rivalutata del 5% e dal
relativo moltiplicatore previsto dalla normativa IMU.
Il calcolo tiene conto della quota e del periodo di possesso
indicati. Eventuali agevolazioni, riduzioni, esenzioni,
detrazioni o particolari fattispecie devono essere verificate
separatamente.
Per questo motivo il risultato deve essere considerato come
simulazione orientativa.
Prima rata IMU 2026
Per il 2026 il versamento della prima rata è previsto entro
il 16 giugno 2026. Il Dipartimento delle Finanze
precisa che la prima rata è determinata applicando l’aliquota
e la detrazione dei dodici mesi dell’anno precedente, secondo
le modalità previste dalla normativa vigente.
Per una determinazione definitiva occorre verificare la
situazione concreta dell’immobile e la deliberazione comunale
applicabile.
Avvertenza
Questo strumento ha finalità informative e di simulazione.
Non costituisce un calcolo fiscale certificato né sostituisce
la verifica della normativa, della deliberazione comunale,
della posizione catastale e delle eventuali agevolazioni
applicabili al caso concreto.